11月9日，一場備受矚目的拍賣落下帷幕。拍賣標的物是黃山市歙縣鄭村鎮(zhèn)棠樾村鮑家花園的不動產、國有土地使用權及構筑物、附屬設施、鮑家花園景區(qū)收費權等。
鮑家花園位于歙縣西郊6公里處，是清代徽商鮑啟運的私家園林。它坐落于坐落于棠樾牌坊群邊，匯集徽派盆景藝術精華，同時薈萃國內各流派盆景的代表作品，被譽為盆景之“絕唱”，園林之“離騷”。
上述資產評估總價約3.36億元，起拍價2億元。時代財經注意到，這是上述標的第二次拍賣，起拍價較上一次下降5000萬元，最終仍因無人出價以流拍告終。
時代財經11月4日趕赴現(xiàn)場實地探訪鮑家花園，當天景區(qū)仍正常對外開放，游客可購票入園。一名現(xiàn)場導游人員告訴時代財經，鮑家花園的鎮(zhèn)園之寶為大型古榕盆景“南國風情”，價值600多萬元。
鮑家花園正門 圖片來源：時代財經攝
起拍價直降5000萬元，再次流拍
11月9日上午，阿里資產平臺顯示，黃山市歙縣鄭村鎮(zhèn)棠樾村鮑家花園的不動產、國有土地使用權及構筑物、附屬設施、鮑家花園景區(qū)收費權等資產的拍賣結束。
圖片來源：阿里資產法拍
這不是上述標的首次被拍賣。今年10月16日，上述標的就曾以2.5億元起拍價走上拍賣臺，最終因無人出價流拍。第二次拍賣，標的起拍價降至2億元，共吸引1823次圍觀，34人設置提醒，0人報名。最終，這次拍賣同樣無人出價流拍。
據資產評估報告，上述標的估計約3.36億元。其中，鮑家花園收費權評估金額為3844.31萬元，服務于鮑家花園景區(qū)的資產評估金額約2.98億元（包含：有證房產5056.79萬元，無證房產939.61萬元，有證土地14453.54萬元，無證土地111.22萬元，構筑物及附屬設施6541.71萬元，家具家電76.81萬元，盆景2417.11萬元，“三雕”工藝品185.285萬元）。
鮑家花園位于安徽省黃山市歙縣棠樾村，距古城歙縣10公里。歙縣政府官網介紹，鮑家花園與同村的棠樾牌坊群景區(qū)共同構成了國家5A級景區(qū)——牌坊群·鮑家花園。和徽州古城一樣，牌坊群·鮑家花園亦是古徽州文化旅游區(qū)（5A）重要組成部分。
牌坊群鮑家花園微信公號顯示，該景區(qū)目前由黃山歙縣牌坊群鮑家花園開發(fā)有限公司（下稱“歙縣牌坊群鮑家花園開發(fā)公司”）運營。另據拍賣公告，上述標的資產也隸屬于該公司。
2024年9月12日，歙縣牌坊群鮑家花園開發(fā)公司因未履行在與某銀行的金融借款糾紛案中的被執(zhí)行義務，被安徽省歙縣法院裁定拍賣其名下的牌坊群和鮑家花園景區(qū)收費、相關不動產及國有土地使用權。
根據天眼查，歙縣牌坊群鮑家花園開發(fā)公司成立于2001年9月，注冊資本6675萬元，實繳資本6675萬元。今年以來，該公司涉及法律案件明顯增多。截至目前，該公司有 3 條被執(zhí)行人記錄，被執(zhí)行總金額 1.17 億元，同時該公司也已被法院列為限制高消費企業(yè)。
圖片來源：天眼查
園內一盆景價值超600萬元
鮑家花園原為清乾隆、嘉慶年間著名徽商、鹽法道員鮑啟運的私家花園，始建于1795年，耗銀數(shù)十萬兩，毀于清末太平天國戰(zhàn)爭。
該園與當時的蘇州拙政園、無錫蠡園并稱“江南三大私家名園”，現(xiàn)經修復重建，為我國最大的私家園林和盆景觀賞地之一。
歙縣政府官網介紹，鮑家花園占地360余畝，收藏盆景作品近萬盆，薈萃海內外盆景流派之精華，廣納各方花草藤木之名貴，融亭臺樓閣、小橋流水于一體。
鮑家花園的鎮(zhèn)園之寶為大型古榕盆景“南國風情”?！澳蠂L情”枝桿高1.28米,冠幅達2.8米，是目前國內首屈一指的大型古榕盆景之一，已有200多年的培養(yǎng)史。
鮑家花園鎮(zhèn)園之寶“南國風情” 時代財經攝
現(xiàn)場導游介紹，“南國風情”原為盆景大師謝克英作品，曾獲“99昆明世博會金獎”，價值600多萬元。“整體造型是一只長壽龜?shù)脑煨汀＿@個它的根部，主干是被切除的，它是由榕樹的2000多根根系盤起來的，才做成這個作品。”
2013年，《走遍中國》欄目曾到訪鮑家花園，時任安徽省黃山市徽派盆景協(xié)會會長黎堅透露，該盆景是其于1999年花160萬元購入，當時已有人出價600萬元購買。
今年11月4日，時代財經走訪鮑家花園發(fā)現(xiàn)，景區(qū)正常對外開放，游客可購票入園。據攜程信息，棠樾牌坊群和鮑家花園的景區(qū)聯(lián)票優(yōu)惠后價格為90元/人。或是恰逢周一，當日上午鮑家花園頗為冷清，僅有零星游客游園，園內歙縣徽派盆景藝術博物館也處于關閉狀態(tài)。
此外，棠樾牌坊群的門口商業(yè)街上不少店鋪也均為歇業(yè)狀態(tài)。附近一名商販透露，相比2020年之前，現(xiàn)在牌坊群和鮑家花園的游客明顯少了很多。在他看來，景區(qū)宣傳力度不夠和票價太貴是游客減少的主要原因。
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